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Forma de proceder alquiler apartamento turístico e IVA aplic

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Forma de proceder alquiler apartamento turístico e IVA aplic

Notapor Abg » Mar, 09 Ene 2018, 21:16

Buenas noches,

El Sr.x compra una vivienda que destinará a apartamento turístico, por lo que en el momento la compra hace la inversión del sujeto pasivo.

Ahora llega el momento de declarar algún ingreso por el alquiler y me comenta que realmente el se lo alquilo a un familiar, por ejemplo por 1.000 euros, que se dedica al alquiler de apartamentos turísticos siendo este último el que lo está alquilando al cliente final.

Dudas:

El Sr.x debe emitir factura por el alquiler al familiar con un IVA del 10%?

El familiar el cual se encarga de la gestión, debe emitir factura al Sr.x por la gestión con un IVA del 21%? Esta factura no lleva retención, no? Se trata de una actividad enpresarial y no profesional, no?

El familiar debe emitir factura al cliente final por el alquiler del apartamento con un IVA del 10%?

Gracias anticipadas
Abg
 
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