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Cómo aflorar una inmobilizado

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Re: Cómo aflorar una inmobilizado

Notapor DVL » Lun, 29 Jun 2020, 09:44

Buenos dias a todos,

A ver cómo me las ingenio.... por las amortizaciones creo que lo mejor será calcular el porcentaje respecto al valor catastral para ver qué parte va a terreno y qué a edificación.
DVL
 
Mensajes: 52
Registrado: Lun, 06 Jul 2015, 18:10

Re: Cómo aflorar una inmobilizado

Notapor DATAK0N » Lun, 29 Jun 2020, 11:37

Por supuesto, la amortización corresponderá a la parte relativa a la construcción, del total de adquisición (incluidos gastos) en relación a la proporcionalidad reflejada en el catastro.

Pero ojo. Desde que entran los pisos en situación de producir. Es decir, alquileres contratados y cobrados. No desde la fecha de compra, que fácilmente podrían estar una temporadita buscando inquilinos sin facturación. Todos los gastos que apliques, tienen que tener correlación con los ingresos. Norma fundamental de Hacienda. Lo digo por esos del IBI, y servicios que correspondan a los inquilinos, pero pagados por la empresa. Todo en disposición de poderse justificar y demostrar.

Y si solamente vas a aplicar el criterio fiscal, cara a Hacienda, (sin considerar, también, simultáneamente el de la vida útil), te tienes que ajustar a los porcentajes o plazos señalados en la tabla oficial del Impuesto de Sociedades.
DATAK0N
 
Mensajes: 144
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