FIANZAS ALQUILER

[Acrata]

Buenas tardes, he descubierto que una fianza por alquiler en el 2016-2017 no se contabilizó y ahora me gustaria reflejarlo en la contabilidad.

¿Cómo veis la mejor manera de hacerlo, contra reservas?


Gracias

[Cervantes]

Hola buenas..

Referente a tu tema, te mando este enlace.


https://www.plangeneralcontable.com/?ti ... spg_ast065

Saludos

[Acrata]

Gracias Cervantes, el tema de las fianzas en un mismo ejercicio lo tengo claro, mi duda es cuando la fianza se constituyó hace 3 o 4 años y nadie lo contabilizó, y ahora querria hacerlo para tener los números lo máximo de claros posible.

Yo había pensado en reservas pero como no lo tengo claro ....

[elchuske]

Contra reservas una fianza????, pero si no es un gasto . Averigua donde esta el dinero y como lo justificaron y tendrás la respuesta.

[Acrata]

Buenas, aquí nadie sabe nada, en ese tiempo ni se llevaba contabilidad. No conservaban ni el contrato de alquiler, he tenido que pedirlo al propietario del local alquilado.

[Acrata]

De verdad nadie puede echarme una mano con este tema? es algo que me quema .....

[Cervantes]

Hola buenas.

Se me ocurre una reflexion:

Como se trata de un asunto tan antiguo, porque no
pensar que ese dinero en efectivo lo aporto algun
socio o administrador en su caso.

Debe:

260

Importe. Xx

Haber:

551

Acto seguido cancelas este apunte, por caja.

Mira a ver como lo valoras.

Saludos.

[Acrata]

Buenos dias Cervantes,

Ante todo gracias por la respuesta, y en cuanto a tu proposición és por la que finalmente me había decantado.

Esperemos poder regularizar esa cuenta para que no se eternice el saldo.


Saludos

[Ponteunnickplis]

Buenas tardes Acrata.

Es posible que lo indicado por Cervantes sucediera, pero también es posible que la fianza se considerase en su día como un gasto (alguna de esas chapuzas he visto) en cuyo caso, en mi opinión si procedería regularizarlo con abono a la cuenta de reservas. Si como dices es de un ejercicio fiscal anterior, habría que ver si tendrías que tener en cuenta el efecto impositivo o no, dependiendo de si está prescrito o no.

Si no puedes averiguar nada, ni puedes intentar indagar en los movimientos bancarios del momento de la firma del contrato y por lo que entiendo la empresa funciona como funciona (si has podido regularizar por caja es que en ésta el arqueo funciona de aquella manera). Si además la decisión está tomada te diría que te diría que la mantengas. Si por el contrario te ha invadido un atisbo de duda con mi intervención tienes dos opciones:

1.-Elige aquella solución que te cause menos quebranto (En ti está decidir si a ti o la empresa)

2.- Mi favorita, porque tiene un punto existencialista, y que consiste en usar una moneda, debidamente desinfectada eso sí, y la lanzases al aire dejando que los hados eligiesen el devenir de la empresa.

Pensarás que toda esta reflexión poco te he podido ayudar. Cierto es, pero no es por esto que te he dicho por lo que me he decidido a intervenir sino por esto último que has indicado : “Esperemos poder regularizar esa cuenta para que no se eternice el saldo”

¿A qué te refieres con eso de poder regularizar? En teoría esa cuenta no se regulariza mientras el contrato esté en vigor. Es un derecho que deberá figurar en su balance hasta que el contrato finalice. En ese momento, el propietario tendrá que restituir la fianza devolviendo su importe o bien si hay algún tipo de desperfecto achacable al inquilino compensarlo por el perjuicio generado, en cuyo caso habría que contabilizar el gasto.

Bien es cierto, que en algunas ocasiones, la fianza sirve para compensar parte de la deuda de la factura del alquiler del último mes por lo que habrá que compensar saldos, en cuyo caso yo siempre recomiendo algún tipo de documento debidamente firmado.

Tarde es así que me retiro a mis cuarteles de invierno, siento no ser de gran ayuda pero es lo que hay. Saludos.