Buenas tardes,
Tengo una sociedad patrimonial con un familiar y mañana quiero presentar a legalizar los libros.
La sociedad tiene dos viviendas que están arrendadas como única actividad.
En mi comunidad autónoma, en el Impuesto de Sociedades tributo según tablas, aplicando un pocentaje sobre la suma total de los ingresos de la sociedad (sin contar gastos), en este caso las rentas percibidas. Como gasto fijo se aplica un 20% sobre los ingresos.
El caso es que no he realizado nunca amortización contable de las viviendas.
El año pasado empezamos a repartir los beneficios entre los dos y si amortizo, el beneficio contable será menor y nos repartiremos menos dinero. Lo que nos interesa es ir recuperando la inversión realizada.
El destino de las viviendas será en un futuro adjudicárnosla a nosotros mismos, pero de momento las tenemos así.
Mi deseo sería no amortizar nada ahora para poder repartir lo más posible, que es de lo que se trata tras haber gastado tanto dinero. No tenemos préstamos ni se pedirán en un futuro.
Me gustaría saber si puedo tener algún tipo de problema si no hago amortización y si en un futuro la sociedad nos vende las viviendas puede tener alguna transcendencia.
Agradecería vuestra opinión para poder presentar mañana los libros.
Muchas gracias.
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SOCIEDAD PATRIMONIAL-AMORTIZACIÓN VIVIENDAS
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