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Liquidacion de gananciales y venta de inmueble.

FORO destinado a resolver dudas, plantear cuestiones sobre cualquier tema de asesoramiento fiscal y/o laboral que no sea contable, serán resueltas por los expertos de RCR y por los propios usuarios de SuperContable.com.

Liquidacion de gananciales y venta de inmueble.

Notapor Neruda » Jue, 04 Abr 2019, 20:34

Compre una vivienda hace años,en regimen de gananciales, con el tiempo llegò la separación y tuve que abonar a la que fue mi conyuge una cantidad para quedarme yo con la misma.En la actualidad quiero vender esa vivienda y quiero saber como debo tributar por este hecho, ya que supuestamente en la compra original , en gananciales, se supone que ambos abonamos la mitad del precio que figura en la escritura pero al separarme, yo vuelvo a abonar una cantidad incluso superior a la cantidad total escriturada,ya que fue en la epóca del bom inmobiliario, en la que los precios estaban disparados.
Mi duda es, cuando yo adquiera una proxíma vivienda ¿ como calculo si hubo ganancia o no entre la venta de la primera vivienda y la nueva adquisicion ?, ¿sumo a la mitad del importe escriturado de la primera la cantidad entregada en la liquidacion de gananciales? considerando así que este fue el coste real de compra de aquel inmueble o ¿ cual seria el modo adecuado de hacerlo?.
Gracias y un saludo.
Neruda.
Neruda
 
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Registrado: Jue, 04 Abr 2019, 20:06

Re: Liquidacion de gananciales y venta de inmueble.

Notapor elchuske » Vie, 05 Abr 2019, 19:05

todo va a precio de adquisición. El 50% según precio de la escritura original. y el otro 50% por el precio que le diste a tu cónyuge. Y ese es el precio de adquisición.
elchuske
 
Mensajes: 629
Registrado: Mar, 06 Nov 2012, 23:39


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