• AlertBienvenid@ al nuevo foro de SuperContable.com
    Le animamos a registrar su Usuario lo antes posible para tener reservado su nombre favorito. Pulse aquí para registrarse ahora.
    Con el fin de mejorar la experiencia de uso del Foro los usuarios invitados podrán leer todos los foros y mensajes pero no podrán postear nuevos temas ni responder a los temas planteados por otros usuarios registrados.
    Regístrese para tener acceso completo a todas las funcionalidades del Foro, es gratis. Att. El Staff de SuperContable.com

SL QUE VENDE UN LOCAL

FORO destinado a resolver dudas o plantear cuestiones sobre cualquier tema contable, estas serán resueltas por los propios usuarios de SuperContable.com según sus experiencias y por los expertos de RCR.
Responder
MAGRELA
Mensajes: 154
Registrado: Jue, 31 Dic 2015, 12:04
Contactar:

SL QUE VENDE UN LOCAL

Mensaje por MAGRELA »

Buenas tardes,

se trata de una sociedad limitada que va a vender un local, mi pregunta es, ¿esta venta la tiene que hacer con iva?
¿tiene que emitir una factura?

gracias de antemano
Petrus
Mensajes: 1734
Registrado: Lun, 05 Nov 2012, 13:37
Contactar:

Re: SL QUE VENDE UN LOCAL

Mensaje por Petrus »

Con este "telegráfico" planteamiento no da para poder darte cumplida respuesta.
Mira de ampliar detalles:
1)-La S.L. vendedora a qué actividad se dedica.¿Sector inmobiliario? , o simplemente sector ordinario.
2)-Como está reconocido en balance de la vendedora este local.
3)-El local es nuevo o usado.
4)-El comprador a qué actividad funciona. ¿Podria solicitar la renuncia a la exención del IVA, en su caso?
5)-etc. etc. etc.
MAGRELA
Mensajes: 154
Registrado: Jue, 31 Dic 2015, 12:04
Contactar:

Re: SL QUE VENDE UN LOCAL

Mensaje por MAGRELA »

Te respondo:

1) no
2) en la cuenta 211 construcciones
3) usado
4) es autónomo (pintor)
Petrus
Mensajes: 1734
Registrado: Lun, 05 Nov 2012, 13:37
Contactar:

Re: SL QUE VENDE UN LOCAL

Mensaje por Petrus »

Si el local que se vende está contabilizado en el Inmovilizado Material, tocará dar de baja sus valores contables a la fecha de la venta.La contrapartida dependerá de si la operación de venta genera beneficio (771) o pérdida(671).
La factura de venta, al tratarse de un inmueble usado queda exento del IVA, salvo renuncia expresa del comprador a tal exención. El abono también a la 671 o 771 según si se genera pérdida o beneficio.
Responder

¿Quién está conectado?

Usuarios navegando por este Foro: Google [Bot] y 2 invitados

Las cookies permiten analizar su navegación en nuestro sitio para elaborar y mostrarte los contenidos más adecuados en cada momento. Haz clic en "Aceptar todas las cookies" para seguir disfrutando de nuestro sitio web con todas las cookies, o haz clic en "Configuración de cookies" para gestionar tus preferencias. Utilizamos cookies propias y de terceros para más información haz click aquí.

Configuración de cookies Aceptar todas las cookies