Anticipo clientes empresa construccion

[val.ale]

Buenos días mi empresa se dedica a realización de reformas y como norma general al inicio de los trabajos solicitamos el 30% por adelantado del importe total. Deberíamos emitir factura por esa cantidad en ese momento?
mi duda es que si la reforma cumple con los requisitos estipulados (1-que sea persona física y uso de la vivienda particular, 2-no mas de 2 años y 3-que no se aporte materiales o que no superen el 40% del total) podemos aplicar el 10% en vez del 21%, esa primera factura que IVA aplicaríamos entonces? al tener que emitir 2 o mas en vez de 1???
gracias!!!!

[Petrus]

Las tres condiciones que citas son precisamente las exigidas en el art. 91, Dos, 10º de la Ley del IVA para su aplicación del tipo reducido del 10 %.
Así pues, las facturas de los anticipos a cobrar a estos clientes a los que presteis servicios de "ejecución de obra de renovación o reparación" deberá aplicárseles el tipo del IVA al 10%

[contador-0219]

Buenas amigos contadores, encontré una aplicación bastante buena que me ayuda a llevar la contabilidad de mis clientes de manera fácil y actualizada, aquí les dejo la dirección por si quieren probarlo.
https://www.excel-accounting-budget-analysis.com/