IVA E IRPF EN ARRENDAMIENTO DE SOLAR PARA APARCAMIENTO

[LOJACE]

Buenos días
Una persona física que alquilar un solar a un Ayuntamiento que lo va a utilizar para aparcamiento público para los turistas principalmente. Cobra 232 euros al año. Tiene obligación de poner el 21% de IVA, y este alquiler también tiene que aplicar la retención de alquileres.
Gracias y un saludo

[Cervantes]

Buenos dias.

Te paso este enlace para que lo valores.

https://www.gestoria.online/tratamiento ... conomicas/

De todas formas, creo que tienes que aplicar el 21% de iva y el ayuntamiento te debe
aplicar retención que corresponda.

Esta es mi opinion.

Saludos.

[LOJACE]

Muchas gracias Cervantes, así lo creo yo pero es que lo lleva alquilando desde el 2019 a un ayuntamiento y me lo dice ahora y ni ha pagado IVA ni retención, es 200 euros al año que no es nada, y he leido que si no superaba los 900 euros el alquiler no había que aplicar retención pero IVA SÍ, a ver si encuentro algo más que me aseguro lo de exención de retención si no supera los 900 euros.
Gracias y un saludo

[SENCIAYERU]

Real Decreto 439/74
Artículo 75. Rentas sujetas a retención o ingreso a cuenta
3. No existirá obligación de practicar retención o ingreso a cuenta sobre las rentas siguientes:
g) Los rendimientos procedentes del arrendamiento o subarrendamiento de inmuebles urbanos en los siguientes
supuestos:
1º.....
2º Cuando las rentas satisfechas por el arrendario a un mismo arrendador no superen los 900 € anuales