OBLIGACIÓN DE HACER FACTURAS O NO

[crisf]

Me ha surgido una duda. Una empresa cuya actividad es el alquiler de viviendas de su propiedad a personas físicas que las emplean como vivienda habitual, ¿tiene obligación de emitir facturas o es suficiente con recibos?

En Hacienda pone que "No tiene obligación de expedir factura salvo que la operación tenga por destinatario otro empresario, una persona jurídica (Fundación, Asociación) o una Administración Pública.
También deberá emitir factura si el destinatario, siendo particular, así lo exige para el ejercicio de cualquier derecho de naturaleza tributaria o cuando se derive de otra normativa (por ejemplo, defensa de los consumidores y usuarios)".

Sin embargo, al tratarse el alquiler de la actividad económica de la empresa, me surge la duda. Agradecería una orientación al respecto.

[Cervantes]

Buenas noches.

Te doy mi opinion respecto al tema que planteas:

Yo si emito fras.

Se trata de una sociedad que posee dos viviendas y las
tiene alquiladas a particulares.

Y por otra parte

Yo he estado viviendo en Madrid de alquiler y la empresa
me remitia todos los meses la factura correspondiente.

Esta es mi experiencia.