factura reparación finca alquilada ¿es deducible?

[Dalia]

Buenos días,

Agradezco de antemano vuestra ayuda, paso a detallaros mi consulta:

la empresa ha alquilado una finca agrícola a uno de los socios, la finca anteriormente estuvo alquilada a otra persona y necesitaba ciertas reparaciones que la empresa ha acometido, la factura supera los 3000,00 ?, yo creo que la factura corresponde al socio como propietario que es de la finca, sin embargo han hecho la factura a nombre de empresa y me pregunto si esa factura de reparación de un bien que no es nuestro es deducible.

saludos

[Invitado]

Si seria deducible, si la factura viene a nombre de la empresa y corresponde a reparaciones de la finca objeto de alquiler. Podria ser gasto de mantenimiento (622), o bien inmovilizado material (construcciones), si supone una mejora sobre la misma. En este último caso, el plazo de amortización seria conforme a la duración del contrato de alquiler, o de su vida util, si fuera inferior.