CONTABILIZAR RECOLUCION CONTRATO COMPRAVENTA INMUEBLE

[ANDIAZ]

En el año 2006 se firmó contrato privado de compraventa de un inmueble a pagar a plazos. Lamentablemente y debido a muchas circunstancias el comprador no ha hecho frente a ningún pago (excepto uno inicial en el momento de la firma del contrato privado). Finalmente se ha firmado en el 2015 un documento que resuelve el contrato de compraventa del año 2006. El vendedor tiene en la cuenta 132.0 Ajuste extrac. pago a plazos un importe en el haber y también en la cuenta 440.0 otra suma en el debe de la cantidad pendiente de pago por el comprador. ¿cómo debemos contabilizar esta resolución contractual y recuperación de la posesión del inmueble? Muchas gracias

[Petrus]

Parece evidente que dicha operación no llego a escriturarse, pero si que se contabilizó la venta del inmueble en fechas del 2006, o sea se generaron unos ingresos con baja de existencias del inmueble y un resultado supuestamente en beneficio.
Si ahora se ha resuelto el contrato supuestamente condonando la deuda comercial del comprador a cambio del retorno del inmueble, éste deberia darse en alta otra vez en Existencias ( variación existencias al cierre ejercicio) en contravalor del saldo pendiente de cobro en la ¿ 440 ?. ¿ Porqué no en la 430 ya que es una operación estricta de Clientes ?.
Por lo que respecta a este otra cantidad acreedpora que dices figura en una "132.0 Ajuste extrac. pago a plazos " me abstengo de opinar porque no resulta consecuente con el supuesto, salvo otras explicaciones de las que carecemos en la exposición del mismo .