Fiscalidad venta vivienda IRPF 2015

[abogad0]

Buenos días, ahí va una "duda"/caso práctico para algún valiente... Expongo el caso:

-Matrimonio gananciales compra vivienda en febrero de 1.993 por importe de 80.000 euros. Vivienda habitual. Hipoteca.
-Matrimonio pone en venta dicha vivienda en junio de 2011, fecha en la que compra nueva vivienda por importe de 160.000 euros, que pasa a ser la nueva vivienda habitual. Ampliación de hipoteca: Una única hipoteca con dos garantías reales, las dos viviendas.
-Matrimonio consigue vender la primera vivienda en diciembre de 2015 (la adquirida en el 93), por importe de 160.000 euros. Dicho importe es destinado íntegramente a la amortización parcial de la hipoteca conjunta.
-El matrimonio no tiene ni ha tenido más inmuebles en propiedad además de los dos relacionados.

Teniendo en cuenta la inaplicabilidad de coeficientes de actualización, la aplicabilidad de coeficientes de abatimiento (DT novena), exención por reinversión en vivienda habitual y sus requisitos (38 LIRPF, y 41 y 41 bis del reglamento: plazos de reinversión, concepto de vivienda habitual a efectos de la exención, etc.), la exención del art. 33.4.d LIRPF (dación en pago - posible analogía), y demás normativa de aplicación; dudas:

-Posibilidad de no tributación por la "ganancia patrimonial" obtenida con la venta (se aceptan soluciones creativas, en su caso).
-Caso de imposibilidad, importe mínimo aproximado a abonar necesariamente por la venta.

Se agradecen de antemano sumamente las respuestas,

Un saludo,

[Ponteunnickplis]

Buenas abogad0

Como creo que probablemente hubiera un cambio de domicilio fiscal puesto que en el 2011 la deducción por vivienda habitual estaba vigente y sospecho que aplicaron la deducción por inversión en vivienda habitual, la única solución que se me ocurre es que se pongan como locos a buscar facturas de gastos hasta debajo de las piedras que puedan hacer que la ganancia patrimonial sea menor. Notaría de las diferentes escritura, facturas del registro , intermediarios si los hubiera, plusvalía, gastos de cancelación de la hipoteca, posibles reformas realizadas en la vivienda vendidaÔǪ. EsoÔǪ Y que vaya preparando la carteraÔǪ

Siento no ser de más ayuda...Es lunes, un mal día sin lugar a dudas, menos mal que ya acaboÔǪSaludos.

[abogad0]

Muchas gracias ponteunnickplis,

A mí tampoco se me ha ocurrido otra solución.

Ánimo, que ya es miércoles,