venta local antigual

[JAIMAK]

Buenas tardes , tengo una duda respecto al Irpf de mi abuelo.

Compró con mi abuela en gananciales un local en 1966 por 9.369,77 euros ( millón y medio de pesetas).
En 1991 fallece mi abuela y en la herencia él renuncia a su derecho de usufructo pero se adjudica en pago de gananciales el local completo, en la escritura se valora en 38.651,08 ? (el total del inmueble),
Ahora en 2016 ha vendido el local.
Mi duda resulta de las fechas e importes de adquisición. Si él hubiese heredado la otra mitad del local en el fallecimiento de mi abuela tendría claro que hay dos fechas de adquisición y dos valores de adquisición de las diferentes mitades, pero al ser pago de sus gananciales me entra la duda de si la valoración y fecha se produce en 1966 por el local entero.
Me gustaría saber vuestra opinión.
Otro tema es el incremento de valor por la amortización deducida (el local ha estado alquilado desde 1984), cómo puedo calcularla? o hago una estimación ya que hacienda no creo que se meta en corregirme ese ajuste no? Muchas gracias y un saludo.

[Marieta]

Tiene dos fechas de adquisición con dos precios.
La segunda mitad corresponde a la mitad de la valoración y ten en cuenta la parte proporcional de los gastos de adjudicación de herencia.