Comprar piso con sociedad o persona fisica

[Ponteunnickplis]

Buenas tardes DATAKON, lamento discrepar contigo, la consulta no es sobre temas inmobiliarios sino pura y llanamente sobre temas fiscales (independientemente que lo otros aspectos han de tenerse en cuenta).

El problema era que no sólo el planteamiento no era el correcto sino que además, aun siéndolo, era muy difícil que un tema tan complejo y en la que faltan multitud de datos, obtener una respuesta correcta.

Lo que si has de tener en cuenta Nolo82 entre otras cosas es que si tributa como persona física, tiene una reducción del 60% (hoy por hoy) va a ir a base imponible general que junto con el resto de rendimientos (lo que puede suponer un salto cualitativo importante dada la progresividad del impuesto) y sI tributa como sociedad lo haces a un 25%, no hay reducción de ningún tipo (siempre y cuando no esté acogido al régimen especial y por supuesto cumpla con los requisitos).

Respecto a la otra cuestión, soy de la opinión que cuando alguien ÔÇ£toma prestadoÔÇØ de manera literal la información de algún compañero hay que hacer referencia a ello. Una cuestión de gustos supongo.

Un saludo.

[DATAK0N]

Naturalmente se trata de un tema fiscal. Como son todos en realidad cuando se parte de una posible inversión. Solo que en éste caso, su origen lo tiene en la aplicación sobre un tema inmobiliario. La compra de un piso con hipoteca.

Como obtener el mejor rendimiento a esa compra. Si estableciéndose como Sociedad Patrimonial o qué. Y por eso mi consejo desde un principio, cuando se trata de una posible inversión, que se pudiese en contacto con un profesional. Y ahora añado, si es un experto sobre temas inmobiliarios, mejor que mejor.

Toda solución de obtener un rendimiento a lo que sea, partiendo de una inversión, al final desemboca en un tema fiscal. Naturalmente, aparte del propio rendimiento. ¿Pero esto es obvio, o no?.

La información "prestada de otro compañero", se sobreentiende mas que de sobra. Incluso añadí, sugeriéndole, que siguiese buscando por la Red en donde existe abundante información. No creo que el propio interesado se hubiese molestado por ese detalle. Es en realidad lo que a mi me podría preocupar. Y no veo lo haya hecho. Yo, casi todo lo que comento, es obtenido de algún sitio. De manuales, de la legislación, o de la propia Red. Y lo que pudiese faltar, como información, ya vendrá alguien después que la modificaría o la ampliaría. Y viceversa. No naci sabiendo. ¿A quien he molestado con ello?.

Esta es mi propia página, que como es de suponer, YO NO SOY EL AUTOR DE NADA. Información recogida de diferentes fuentes. La trato como buenamente puedo, lo mas sencillita y práctica posible, y la pongo al alcance de quien quiera servirte de ella. Naturalmente, antes de todo ello, a mi me sirve de base de datos y recordatorio para situaciones parecidas, Y ES SU MOTIVO PRINCIPAL. De ésta misma WEB en donde nos encontramos, y de otras por el estilo, he recogido lo que a mi me ha parecido oportuno.

http://www.datakon.esforos.com/

Y no solamente tenia esa información que aporté, si que también tenia recogida esta otra:
http://www.grupobelmar.onored.com/news/ ... 50619.html
http://www.strategiaconsultoria.es/actu ... rimoniales
https://es.over-blog.com/Que_son_las_so ... 33759.html

por cuyo motivo, refiriéndonos a éste concreto caso, esa fue la causa por la cual le sugerí que siguiese buscando por la Red. Existe mucha información. Pero en fin, en éste tema, como faltaban datos (a mi juicio), o no era suficiente información, no quise llegar mas allá de lo que ya aporté. He tratado de ayudar con algo. ¿Qué no era suficiente?. Bueno ya vendrá quien lo mejore. Eso ocurre en las mejores familias. Otras veces, a mi me ha tocado perfilar o concretar un poco mas alguna respuesta anterior. Estimo que nadie tiene porqué molestarse. ¿En realidad a quien he molestado?. Precisamente las aportaciones de diferentes foreros, debatiendo temas, informando, aclarando, concretando, o mejorando otra aportaciones, es lo que hace grande a un Foro.

[oscarmc64]

Ponteunnickplis,

[Ponteunnickplis]

Buenas tardes Oscar,

Salgo pitando de la oficina, pero no quiero marcharte sin darte las gracias por tan buen consejo. Lástima que la inedit no sea tan fácil de encontrar...

... Y sí, hay cosas que no cambian, afortunadamente otras si.

Saludos y que tengas una buena semana.