forosupercontable.com

Buenas tardes,
El 2019 ha sido el primer año de ingresos por alquiler de una residencia secundaria, adquirida hace años con un préstamo hipotecario que aun estamos pagando. Hasta la fecha solo la habíamos declarado como "a disposición de los propietarios" pero este 2019 la hemos conseguido alquilar aproximadamente 1/3 del año y me surgen varias dudas. Me parece haber leído que puedo deducir deducir los gastos (agua, luz, tributos, amortización) pero solo la parte proporcional que ha estado alquilado, ¿correcto?. También leo que puedo deducirme los intereses del préstamo hipotecario. ¿Los intereses de todo el año o solo la parte proporcional? ¿Se pueden añadir también todos los intereses de años anteriores como "Importe pendiente de deducir de los ejercicios 2015 a 2018" aunque nunca los haya puesto en una declaración de la renta anterior?
Muchas gracias por vuestra ayuda,

Puedes deducir los gastos de los meses que ha estado alquilada. Los intereses de los meses que ha estado alquilada son gastos y por lo tanto deducible. Solo los intereses.
No puedes meter ningún gasto que no se corresponda con los meses de alquiler. Por lo tanto los años anteriores no.

Muchas gracias elchuske , lo tendré en cuenta para la declaración.