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cobro anticipado contrato alquiler

FORO destinado a resolver dudas, plantear cuestiones sobre cualquier tema de asesoramiento fiscal y/o laboral que no sea contable, serán resueltas por los expertos de RCR y por los propios usuarios de SuperContable.com.
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Gomezdelrio11
Mensajes: 12
Registrado: Mar, 19 Feb 2013, 18:48
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cobro anticipado contrato alquiler

Mensaje por Gomezdelrio11 »

Buenos días, tengo un cliente que está arrendando un local comercial. Tiene una persona interesada en el alquiler, que le ofrece pagarle 5 años por adelantado. El importe total sería de 96.000 euros. Le ofrece esto porque es autónomo, no tiene socios y no tiene muchas garantías que ofrecer. Me gustaría que alguien me diera su opinión, porque no sé si esto es correcto a nivel de iva y sociedades, si este importe lo tiene que reflejar como fianza o como adelanto del pago del alquiler, o si hay alguna ley que limite este tipo de operaciones ya que la cantidad es muy elevada. Gracias y un saludo.
DATAK0N
Mensajes: 391
Registrado: Jue, 06 Dic 2012, 10:53
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Re: cobro anticipado contrato alquiler

Mensaje por DATAK0N »

Que yo sepa, no existe ninguna legislación que prohiba pagar por adelantado, cualquier servicio DEVENGADO O SIN DEVENGAR.

En cuanto al IVA, como al gasto en Sociedades, habría que ver que dice la legislación en cada caso, con respecto a pagos adelantados, SIN DEVENGAR, en tu caso.
https://pymes.foroactivo.com/
Gomezdelrio11
Mensajes: 12
Registrado: Mar, 19 Feb 2013, 18:48
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Re: cobro anticipado contrato alquiler

Mensaje por Gomezdelrio11 »

Gracias Datakon. Voy a consultar en Iva a ver que me dicen. Un saludo.
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