cobro anticipado contrato alquiler

[Gomezdelrio11]

Buenos días, tengo un cliente que está arrendando un local comercial. Tiene una persona interesada en el alquiler, que le ofrece pagarle 5 años por adelantado. El importe total sería de 96.000 euros. Le ofrece esto porque es autónomo, no tiene socios y no tiene muchas garantías que ofrecer. Me gustaría que alguien me diera su opinión, porque no sé si esto es correcto a nivel de iva y sociedades, si este importe lo tiene que reflejar como fianza o como adelanto del pago del alquiler, o si hay alguna ley que limite este tipo de operaciones ya que la cantidad es muy elevada. Gracias y un saludo.

[DATAK0N]

Que yo sepa, no existe ninguna legislación que prohiba pagar por adelantado, cualquier servicio DEVENGADO O SIN DEVENGAR.

En cuanto al IVA, como al gasto en Sociedades, habría que ver que dice la legislación en cada caso, con respecto a pagos adelantados, SIN DEVENGAR, en tu caso.

[Gomezdelrio11]

Gracias Datakon. Voy a consultar en Iva a ver que me dicen. Un saludo.