VENTA APARTAMENTO EN VILLAFORTUNY

[ARACELI]

Buenos días a tod@s. Un cliente quiere vender un apartamento que tiene en Villafortuny. El comprador tendrá que liquidar transmisiones, en la generalitat??? y qué tanto por ciento??? Esto el comprador y luego el vendedor tendrá que liquidar la plusvalía del valor del suelo en el ayuntamiento de Cambrils y la ganancia patrimonial a su renta, no???.

Otra cosa, hay alguna ventaja para el vendedor de venderlo antes del 31.12.2012???

Un saludo, Feliz Navidad y gracias


ARACELI

[oscarmc64]

Buenas Tardes

1) Si

2) Me parece que el 8%

3) Si
4) Si.

Ventaja para el vendedor, como me imagino que le tiene en propiedad desde hace mas de una año, no. Si le tuviera comprado hace menos de un año, y le vende el proximo año , antes de que cumpla un año de su inversion, se prevee que en el 2013 las plusvalías generadas en el primer año tributarán al tipo marginal de IRPF cuando actualmente tributan para los ejercicios 2012 y 2013, y como medida de carácter temporal, el legislador incrementó la presión fiscal sobre las rentas del capital ÔÇôrendimientos de productos financieros, plusvalías por ventas de acciones o viviendas o seguros de vida, entre otras ÔÇô para paliar el déficit del 2% hasta 6.000euros; del 4%hasta 24.000, y del 6%a partir de esa cifra. Es decir, de los tipos del 19% y 21% se pasó al 21%y 25%, respectivamente, y se creó el 27%.